Work-Life-Synergy

Auf rund 20.000 Quadratmetern und fünf Etagen haben wir in einem ehemaligen Bürogebäude von Siemens durch intelligente Umbaumaßnahmen einen innovativen Life-Work-Space entwickelt, der ein breites Spektrum an hybrider Vielfalt zulässt und sich so an unterschiedlichste Anforderungen und Wünsche adaptieren lässt. Um dabei den Aspekt zu unterstreichen, dass Arbeit nicht nur am Schreibtisch stattfindet, sondern vielmehr als Dreiklang aus Gesundheit, lebenslangem Lernen und Begegnung zu verstehen ist, wurden agile Interaktionsflächen geschaffen, die zu jeder Tageszeit zur freien Nutzung einladen: energiegeladene Landschaften mit inspirierenden Orten, an denen die Mieter:innen des BRAINHOUSE247 immer wieder neue Impulse erhalten, ihre kognitiven Fähigkeiten weiterentwickeln oder individuellen Interessen nachgehen können. Dazu gehören etwa ein Maker Space, der zum handwerklichen Gestalten (sei es Nähen, 3D-Drucken oder Prototyping) anregt, Studios, in denen (Video-)Podcasts oder Filme aufgenommen werden können, sowie eine Gaming Area, in der sich analoge (Brett-)Spiele oder E-Sports auf Liga-Niveau ausprobieren lassen.

Hinzu kommen Angebote, in denen die „Poesie der Arbeit“ auf die Spitze getrieben wird und gewohnte Verhaltensmuster aufgebrochen werden: Räume, in denen – wenn nötig – auch mal laut geschrien und Aggressionen abgebaut werden können; Räume, die einen vernebeln, um danach wieder klar zu sehen; oder Räume, die dank ihrer zenartigen Atmosphäre für absolute Ruhe sorgen. Ergänzt wird das Konzept durch einen Event Space und einen Campus mit aktivierenden und abwechslungsreichen Programmen, die den Austausch fördern und ein kontinuierliches Fortbilden ermöglichen. Ob als Student:in, Start-up-Gründer:in oder Teil eines größeren Unternehmens: Für alle Zielgruppen werden rund um die Uhr animierende Möglichkeitsräume geboten, die unerwartete Begegnungen forcieren und Kommunikation intensivieren.

Abgerundet wird das Szenario durch Hospitality-Bereiche auf jeder Ebene: vom Breakfast Club über ein Café mit Außenbereich bis hin zum Fine-Dining-Restaurant. Sie dienen nicht nur der klassischen Gastronomie, sondern werden – je nach persönlicher Intention – ebenfalls zu Begegnungsstätten und Coworking Spaces. Auch flexibel nutzbare Flächen wie die neue, großzügige Social Stair, lassen sich spontan in Bühnen oder Kommunikationsplattformen umfunktionieren. Und schließlich bieten Sonderflächen wie etwa der IT-Helpdesk oder die hauseigene Poststelle zusätzlichen Mehrwert bzw. Erleichterung im Alltag.

Damit sich Gesundheit und Wohlbefinden mühelos in den Tagesablauf integrieren lassen, gehören zudem ein Fitnessstudio und ein Spa ebenso zum Raumprogramm wie Vorkehrungen für regelmäßige Health Checks. Und wer bei der Arbeit auf Bewegung setzt, kann Walk’n’Talk-Bereiche nutzen oder an der Sprossenwand trainieren. So wird Arbeit in einen selbstverständlichen Prozess eingebettet – an einem vielfältigen, lebendigen Ort, an dem sich Individuen (im Team) begegnen, um sich frei zu entfalten und gegenseitig zu bereichern; ein Ort, an dem sich alle zugehörig fühlen und Arbeit in ihrem Sinne immer wieder neu begreifen können.

Um den Gedanken des steten Wandels auch räumlich erlebbar zu machen, haben wir für die Bestandsimmobilie aus den 1970er-Jahren zudem ein ästhetisches Konzept entwickelt, das deutlich zeigt, dass wir alle immer im Umbruch und nie fertig sind. Veränderung soll so positiv wahrgenommen und in das eigene Handeln und Denken integriert werden. Entsprechend sind die Wände entweder abtapeziert oder roh belassen, die Rasterdecken offen, die Leitungen sichtbar, die Fliesen an den Wänden und auf dem Boden blieben erhalten und wurden nicht ergänzt. Die Balance zwischen Wert und Wertschätzung wird so bis ins kleinste Detail spürbar: Das Vorhandene hat seinen Reiz und seine Qualität – was weiterentwickelt werden kann, eröffnet unzählige neue Potenziale. So wurden unter anderem die alten Lüftungsschächte geöffnet, Lounges eingebaut und der darüber liegende, 15 Meter hohe Raum neu erfahrbar gemacht. Für ein gutes Arbeits- und Raumklima sorgen darüber hinaus eine angenehme Raumakustik, die Integration einer üppigen Bepflanzung sowie die Verwendung nachhaltiger Materialien.

Durch unsere vielseitige und lebendige Gestaltung sind auf jeder Etage erinnerungswürdige Orte mit unterschiedlichen Atmosphären entstanden, die nicht nur Orientierung bieten, sondern auch Identifikation ermöglichen. Dabei setzt das Interior Design auf eine unbekümmerte Ernsthaftigkeit und lädt in jeder Situation dazu ein, Dinge, Räume und Formate für sich zu entdecken und BRAINHOUSE247 als Plattform grenzenloser Optionen zu verstehen. Übersetzt werden diese Möglichkeiten zudem in eine grafische Ebene, die sich wie ein comicartiger Faden durch das gesamte Gebäude zieht. Dazu wurden großformatige Graffitis unmittelbar auf die Wand gesprüht und damit die raue Direktheit des Gestaltungskonzepts abermals unterstrichen.

Um zukunftsfähige Arbeitswelten zu Beziehungslandschaften auszubauen, brauchen wir also Orte mit offenen Nutzungskonzepten: Räume, die dazu einladen, sie immer wieder neu und weiter fortzuschreiben. Wir brauchen Typologien, die nicht unbedingt eindeutig zuzuordnen sind, weil sie viele Bestimmungen haben können und dabei gleichzeitig den Spagat zwischen Persönlichkeit und Anpassungsfähigkeit, zwischen Identität und Agilität schaffen. Genau hier setzt BRAINHOUSE247 an: Der Life-Work-Space bietet ein Konzept, das Dynamik forciert, das den Menschen und seine Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellt und mit einem dichten Angebot spannende Schnittstellen und Freiräume schafft. Durch das Aufeinandertreffen unterschiedlicher Energien entsteht hier ein absoluter Mehrwert und es wird deutlich, dass eins und eins nicht immer zwei sein muss, sondern sehr viel mehr sein kann …