Gestaltet von TCHOBAN VOSS Architekten, umfasst der Neubau rund 32.000 Quadratmeter, die sich in Gastronomie- und Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss sowie in Büroflächen in den oberen Stockwerken aufteilen. Dabei richtet sich Pecan Development mit dem Dockyard als einem der umweltfreundlichsten Gebäude Deutschlands vorwiegend an Unternehmen, denen ökologische Verantwortung und eine zukunftsfähige Arbeitsumgebung wichtig sind. Auf den drei Säulen Neighborship, Flagship und Companionship erbaut, werden vor allem die einzigartige Lage und Nachbarschaft, das klimaneutrale architektonische Konzept sowie das Wohlbefinden der Community in den Fokus gerückt. Um diese Kernbotschaften für zukünftige Mieter:innen erfahrbar zu machen, haben wir die Marketing-Suite in der fünften Etage des Komplexes als hybriden und dynamischen Kommunikationshub konzipiert. In Form eines inspirierenden und sinnlichen Raumerlebnisses hilft sie den Gästen, aus vagen Plänen konkrete Entscheidungen wachsen zu lassen.
Ins Boot geholt!
Dockyard Marketing-Suite
Immobilien werden verkauft oder vermietet, indem persönliche Träume verräumlicht und aus Zahlen und Plänen greifbare Erlebnisse werden. In der Marketing-Suite des Dockyard bieten wir daher nicht nur Raum für offene Gespräche und private Verhandlungen, sondern inszenieren auch die Haltung, Qualität und Identität des direkt am Spreeufer gelegenen Bürogebäudes, das ein Statement in Richtung Nachhaltigkeit und „Work-Life-Happiness“ setzen möchte. Entstanden ist ein temporärer Markenraum, der die Philosophie des Projektentwicklers Pecan Development für das Gebäude unterstreicht, dabei sowohl Fakten vermittelt als auch Vertrauen schafft und kleine sowie große Träume weckt …
Von der Markenbotschaft zur persönlichen Verankerung
Von der Ausstellung zum fluiden Möglichkeitsraum
Wie die nutzungsoffenen Büroflächen des Gebäudes, ist zur Visualisierung auch der Grundriss der Marketing-Suite frei und flexibel gehalten – ein kreativer Denk- und Möglichkeitsraum, in dem erfahrbar wird, wie Arbeiten und Leben künftig gedacht werden können. Anstelle klassischer Zonierungen bietet der Raum dabei eine Atmosphäre, die eher an ein großzügiges Loft erinnert: ein Ort, an dem je nach Anlass informiert, bemustert, begeistert, gefeiert oder einfach gearbeitet werden kann. Wobei die lockere Struktur unterschiedlichste Raumkonstellationen bereithält: vom Empfang über einen großen Veranstaltungsbereich mit DJ-Desk und einer mobilen Campfire-Situation bis hin zu einem räumlich abgetrennten Meetingraum sowie einer Bar und Lounge, die auch ein Musterregal beinhaltet. Ein Außenbereich rundet das Angebot ab und lädt Interessent:innen ein, frische Spreeluft zu schnuppern und den Panoramablick auszukosten. Je nach Situation und Bedürfnis lassen sich die verschiedenen Bereiche durch Vorhänge zudem trennen bzw. zuschalten, und die 250 Quadratmeter große Fläche kann sowohl für vertrauliche Gespräche mit potenziellen Kund:innen als auch für kleine Events wie Mieter-Jour-Fixes, Paneldiskussionen oder Präsentationen und Networking-Dinner genutzt werden.
Um im Raum immer wieder neue Gesprächsanlässe zu schaffen und die Stärken und Besonderheiten des Projekts charmant in den Köpfen der Gäste zu verankern, wurde eine zusätzliche Kommunikationsebene in Form kleiner, „versteckter“ Hinweise hinzugefügt. So integriert das DJ-Desk etwa eine Plattensammlung zu den Clubs im Umfeld des Dockyard, unterschiedliche Bierdeckel heben die Bars und Gastronomiebetriebe in der Nähe hervor und auf den Holzbrettchen fürs Catering wird auf die Holz-Hybrid-Bauweise verwiesen.
Kurze Botschaften auf dem Kühlschrank deuten das innovative Energiekonzept an und Postkarten-Aufsteller aus Holz präsentieren feinsinnige Informationen über das Areal, die Architektur und den Anspruch des Unternehmens. So werden Neighborship, Flagship und Companionship nicht nur zur Grundlage der zwanglosen Erzählstruktur, sondern sind bis ins kleinste Detail spürbar.
Auf Kurs Richtung Zukunft
Bei der Gestaltung der Räume haben wir die hochwertige und präzise Atmosphäre der Lobbys aufgegriffen und weiterentwickelt: Genauso wie dort arbeiten wir hier mit Rasterstrukturen und flexiblen Elementen, die den Raum wandelbar machen. Zudem verwenden wir ressourcenschonende Materialien und setzen Objekte sowie Möbel aus dem ehemaligen Marketing-Container wieder ein. Auch die Kunst erhält ihren Rahmen und das Werk „Alu Mosaic Nr.1“ des Berliner Künstlers Clemens Behr ist in das raumgreifende Regal in der Küche integriert. Aufgeladen mit Lokalkolorit und ortsspezifischen Besonderheiten wird die Marketing-Suite so zu einem Ort der Begegnung – mit Marke, Menschen und Möglichkeiten.
Zahlen & Fakten
- Joscha Brose
- Timo Flott
- Axel Knapp
- Isil Kuran Yanli
- Jana Stumpe
- Lea Witt
- Clemens Behr, Artwork
