Местоположение и архитектура нового здания были уже определены, когда нас пригласили на первые переговоры с руководством о будущем использовании объекта. Вскоре стало ясно, что создаваемая площадь превысит текущие потребности компании ewimed. С другой стороны, компания демонстрировала динамичный рост. На фоне этих противоположных тенденций сформировалась стратегия развития объекта, которая позволяет зданию экономично функционировать сегодня и обеспечивает его устойчивое развитие в будущем. В ходе нашей консультационной работы возникла смелая идея сначала сдать часть площадей в субаренду под коворкинг.

Команда ewimed на собственном опыте убедилась в преимуществах гибридных моделей использования помещений во время посещения La Visione. Наш отмеченный наградами проект для производителя ковровых покрытий Object Carpet используется как столовая для сотрудников и одновременно функционирует как общественный ресторан, который зарекомендовал себя как популярное кулинарное заведение, несмотря на то что находится в промышленном районе. 

Эта концепция вдохновила команду ewimed и была взята за основу при создании их собственного гостеприимного пространства. Независимый ресторатор может также обслуживать других арендаторов в качестве кейтеринговой службы. Гибридная модель была расширена на конференц-залы на первом этаже, которые могут бронировать внешние пользователи, благодаря чему весь этаж становится доступным для общественности.

Объект, разделенный на кластеры, в будущем может развиваться в нескольких направлениях: он может стать штаб-квартирой для одного арендатора или использоваться для долгосрочной сдачи в аренду нескольким арендаторам. Для управления маркетингом и эксплуатацией была создана дочерняя компания Fundera GmbH, которая также дала название зданию. Мы поддержали маркетинговые мероприятия в преддверии завершения строительства с помощью фотореалистичных визуализаций.